Apartamento en venta en 7441 Wayne Avenue 10E, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11827055

📍 7441 Wayne Avenue 10E, Miami Beach, FL 33141

$487,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,145 Sqft / 106.37 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas impresionantes de la bahía
  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños en el piso 10
  • Acceso a instalaciones de alta calidad, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness
  • Ubicación ideal cerca de la playa, restaurantes, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes de la bahía en panorámica. Esta amplia unidad de esquina de 2 dormitorios, 2 baños en el piso 10 ofrece un estilo de vida excepcional con vista sin obstáculos de la bahía, la ciudad y el canal desde su balcón privado de tamaño extra. Ventanas de alto impacto programadas para el año 2026. El cable básico está incluido en la cuota de la asociación de propietarios. El edificio ha pasado las certificaciones de 40 y 50 años. A solo una corta distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y parques, es el hogar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida costero vibrante. En el sitio, hay una oficina de administración, un edificio seguro, y se disfrutan de instalaciones de alta calidad, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness, un conserje, un servicio de valet, una sala de fiestas, un almacenamiento de bicicletas y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. El edificio está bien administrado, es amigable con mascotas de hasta 20 libras y es ideal como residencia principal o como casa de vacaciones. No pierda la oportunidad de vivir en una de las comunidades más deseables de la costa de North Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $487,000.00
Precio original en que se listó: $497,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.32
Ver más unidades mismo edificio: Parkview en 7441 Wayne Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de noviembre de 2025 6:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,145 Sqft / 106.37 m²
Área Construida: 1,145 Sqft / 106.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,482.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7441 Wayne Avenue 10E, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,107.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 7441
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW POINT CONDO UNIT 10-E UNDIV .43748% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10454-1419 OR 21263-1407 052003 1 COC 24100-4014 12 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020830640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Clifford O. Taylor / Kirklane
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de noviembre de 2025 6:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2025 2:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 10:18 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Wayne
Número de Calle: 7441
Número de la Unidad: 10E
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 34.1''
Longitud: W81° 52' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa