Apartamento en venta en 2800 W Sunrise Lakes Drive 104, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11828558

📍 2800 W Sunrise Lakes Drive 104, Sunrise, FL 33322

$68,500.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño con aproximadamente 640 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad y porche cerrado con vistas al lago
  • Comunidad para mayores de 55 años con amenities como piscina y clubhouse
  • Gastos de la asociación de propietarios cubren el mantenimiento de áreas comunes y jardinería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora residencia de primer piso en 2800 Sunrise Lakes Dr W, Sunrise, FL ofrece un delicioso diseño de un dormitorio y un baño con aproximadamente 640 pies cuadrados de espacio habitable. Disfrute de serenas vistas al lago desde su sala de estar y dormitorio, un telón de fondo pacífico todos los días. Construida en 1972, la unidad cuenta con pisos de losa, calefacción y refrigeración central, y un acogedor porche cerrado con vistas al agua. Situada dentro de una comunidad para mayores de 55 años, las amenities incluyen una piscina, un clubhouse y servicios públicos incluidos como cable y control de plagas. Los gastos de la asociación de propietarios cubren el mantenimiento de áreas comunes, jardinería y mantenimiento de edificios. Ideal para aquellos que buscan una vida fácil y relajada al estilo de un resort con vistas al lago. Puntuación de crédito mínima de 650 y 3 años consecutivos de al menos $20,000 de ingresos verificables.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $68,500.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 2:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,071.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2800 W Sunrise Lakes Drive 104, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $487.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 5 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUNRISE LAKES
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 5 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 4878/774
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128AD0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 2:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2025 1:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 1:41 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2800
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 36.3''
Longitud: W81° 44' 39.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa