Apartamento en venta en 8400 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12094628

📍 8400 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322

$69,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amplio de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad Sunrise Lakes 55+
  • Balcón cerrado con vidrio de impacto y vista al lago artificial
  • Espacio amplio para vivir y cenar, con gran dormitorio y amplio almacenamiento
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio amplio de 1 dormitorio, 1 baño, ubicado en la deseable comunidad Sunrise Lakes 55+. Esta residencia bien distribuida ofrece una maravillosa oportunidad para que un comprador actualice y personalice el espacio a su propio gusto. El balcón cerrado cuenta con vidrio de impacto y ofrece vistas al tranquilo lago artificial, creando un espacio relajante para disfrutar de la hermosa vista del agua durante todo el año. La unidad ofrece un amplio salón y comedor, un dormitorio generoso, amplio almacenamiento y mucho potencial para hacerla suya. Disfrute de las muchas amenidades que ofrece Sunrise Lakes, junto con una ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. ¡Una gran oportunidad para crear su hogar ideal en el sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,000.00
Precio original en que se listó: $69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,591.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8400 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 53 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 53 CONDO UNIT 306 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128HB0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Manuel C. Barreiro
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Alliance Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8400
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W81° 44' 8.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094628 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094628
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