Apartamento en venta en 8851 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11892772

📍 8851 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322

$58,500.00
1 Dorm.
1 Baños
590 Sqft / 54.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad de estilo resort con amplias instalaciones
  • Condo espacioso de 1 habitación y 1 baño en primer piso con mucha luz natural
  • Pisos de vinilo en toda la propiedad y posibilidad de venta amueblada o sin amueblar
  • Acceso a numerosas amenidades comunitarias como piscinas, canchas de tenis y golf, sala de juegos y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado que acepta ofertas: HOGAR DULCE HOGAR. Vive en esta comunidad de estilo resort en Sunrise. Condo espacioso de 1/1 en primer piso con mucha luz natural, esta es una comunidad para personas de 55 años o más. Muy acogedor con pisos de vinilo en toda la propiedad. La unidad se puede vender amueblada o sin amueblar. Lavandería comunitaria en el mismo piso. Casa club con varias amenidades: canchas de tenis y campos de golf, áreas de barbacoa y picnic, piscinas cubiertas y al aire libre, sala de billar, bocce, cancha de pickle ball, gimnasio, sala de juegos, bingo, bailes, biblioteca, películas gratuitas, autobús de cortesía y más. La cuota de la asociación de propietarios incluye cable-TV, internet WIFI de alta velocidad, agua, control de plagas y todo el mantenimiento al aire libre. No se permiten alquileres. Precio para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $58,500.00
Precio original en que se listó: $74,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $99.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 3:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²
Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Otro, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8851 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $525.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 76 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 76 CONDO UNIT 109 PER CDO BK/PG: 7063/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129CK0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 3:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2025 8:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 2:49 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:50 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8851
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W81° 43' 50.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11892772 Ver Propiedad en inglés MLS# A11892772
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