Apartamento en venta en 2401 Collins Avenue 1011, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11828578

📍 2401 Collins Avenue 1011, Miami Beach, FL 33140

$669,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,121 Sqft / 104.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 1,121 pies cuadrados de espacio habitable
  • La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y encimeras elegantes
  • La propiedad ofrece vistas serenas al agua y acceso a un balcón privado con vistas impresionantes
  • La ubicación es ideal, en el corazón de Miami Beach, con acceso a la playa, restaurantes de alta calidad y vida nocturna vibrante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Con 1,121 pies cuadrados, esta impresionante residencia cuenta con un área de estar amplia y luminosa que inunda el espacio con luz natural. La cocina moderna está completa con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, encimeras elegantes y amplio espacio de armario. El dormitorio principal es generosamente grande, ofreciendo mucho espacio de armario y vistas serenas al agua. La segunda habitación se puede utilizar como despacho, oficina o dormitorio. Salga al balcón privado para disfrutar de vistas impresionantes y brisas frescas del océano. Situada en el corazón de Miami Beach, disfrute de la playa, la comida fina y la vida nocturna vibrante. Es una gran oportunidad de inversión con un mínimo de alquiler de 90 días. Programe su visita privada hoy. El edificio ya ha superado la recertificación de 40 años. Video disponible a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $669,000.00
Precio original en que se listó: $689,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $596.78
Ver más unidades mismo edificio: The Riviera Condo en 2401 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 9:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Medidas

Área Habitable: 1,121 Sqft / 104.14 m²
Área Construida: 1,121 Sqft / 104.14 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 20
Ubicación del Nivel de entrada: 20
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 19
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,768.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2401 Collins Avenue 1011, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIVIERA CONDO UNIT 1011 UNDIV .00521696% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10838-194 OR 19289-2976 0900 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260141550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 9:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2025 9:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 12:19 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 12:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: 305-301-6471

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2401
Número de la Unidad: 1011
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 0.7''
Longitud: W81° 52' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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