Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12117487
La dirección del inmueble MLS-A12117487 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de lujo con vista al océano
- Residencia llave en mano en el icónico Hotel Alexander
- Pisos de losa nuevos y baños remodelados
- Acceso directo al frente del océano y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Haz realidad tu sueño de poseer una pieza de Miami Beach con esta impresionante residencia llave en mano en el icónico Hotel Alexander. Ya sea que busques una escapada tropical personal, una propiedad de inversión de alto rendimiento o ambas, este apartamento ofrece el estilo de vida definitivo de South Florida. 2 dormitorios y 2 baños con un plano abierto y luminoso. Gran balcón de vidrio que ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico y el Intercoastal Waterway. Pisos de losa nuevos, baños remodelados bellamente, y ventanas y puertas resistentes a impactos para total tranquilidad. Vendido amueblado - listo para mudanza inmediata - para uso propio o alquiler. Situado en el corazón de Miami Beach, a solo pasos de la arena, 2 piscinas relucientes, 2 jacuzzis relajantes, y acceso directo al frente del océano, centro de fitness totalmente equipado, spa de lujo y sauna. Sin restricciones de alquiler: AirBnb y alquileres a corto plazo están totalmente permitidos. Ingresos flexibles: Genera ingresos sin esfuerzo a través del programa del hotel mientras estás ausente, o gestiona tú mismo para maximizar retornos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
