Apartamento en venta en 3700 Island Boulevard C203, Aventura, FL 33160 con MLS-A11829070
3700 Island Boulevard C203, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa y encantadora de 2 dormitorios y 2 baños en la aldea mediterránea
- 1,945 pies cuadrados de espacio de vida con vistas al jardín y techos altos
- Pisos de mármol y vestidores amplios
- Diseño de cocina abierto con posibilidad de crear un diseño de cocina abierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia espaciosa y encantadora de 2 dormitorios y 2 baños en la aldea mediterránea cuenta con 1,945 pies cuadrados de espacio de vida, vistas al jardín y techos altos. Esta unidad del segundo piso presenta pisos de mármol, vestidores amplios, dos exposiciones para luz natural, estacionamiento privado y un diseño abierto y fluido con posibilidad de crear un diseño de cocina abierto. Es el mejor valor por pie cuadrado en la aldea mediterránea, perfecto para aquellos que buscan tamaño, serenidad y potencial. Disfrute de una vida de estilo de resort: viva en la prestigiosa isla de Williams con todas las comodidades: 14 canchas de tenis, 4 canchas de pickle ball, 2 canchas de pádel, 3 restaurantes, un spa de última generación, una marina, un camino para caminar o correr, un parque infantil, una cancha de baloncesto, un campo de fútbol, un green de práctica, un autobús de cortesía, además de una tienda de café y helado gourmet, y mucho más. El vendedor pagará la evaluación completa al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3700 Island Boulevard C203, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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