Apartamento en venta en 9101 E Bay Harbor Drive 705, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11829150
9101 E Bay Harbor Drive 705, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al mar con vistas al océano, la bahía y la ciudad desde todas las habitaciones.
- Terraza espaciosa de 100 pies cuadrados.
- Piscina frente a la bahía, acceso a la marina, lanzamiento de kayaks, BBQ y almacenamiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio reducido para vender! Bienvenido a The Mediterranean, un condominio frente al mar de estilo MiMo en Bay Harbor Islands diseñado por el arquitecto Herbert Mathes. Este apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el séptimo piso ofrece vistas al océano, la bahía y la ciudad desde cada habitación, así como una amplia terraza de 100 pies cuadrados. Las comodidades incluyen una piscina frente a la bahía, acceso a la marina, lanzamiento de kayaks, área de BBQ y almacenamiento. El edificio ha completado su recertificación de 40 años y SIRS, con una excelente administración en el lugar. Ubicación privilegiada: a poca distancia de la playa, Bal Harbour Shops, restaurantes y una escuela K-8 de alta calificación. A solo 30 minutos de MIA y FLL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9101 E Bay Harbor Drive 705, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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