Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11988043

📍 10275 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154

$485,000.00
1 Baños
481 Sqft / 44.69 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el cuarto piso con vista encantadora
  • Vista al océano y al parque que rodea la propiedad
  • Diseño abierto con balcón privado
  • Sentirse en un paraíso de belleza natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Harbour House en Bal Harbour. Esta unidad del cuarto piso ofrece una vista encantadora que se siente como unas vacaciones permanentes. Vista al océano y al parque, te encontrarás rodeado de un paraíso de belleza natural. Bonito diseño abierto con un balcón privado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $485,000.00
Precio original en que se listó: $485,000.00
Precio de Cierre: $475,000.00
Transacción cerrada el: 6 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Harbour House en 10275 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 11:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 481 Sqft / 44.69 m²
Área Construida: 481 Sqft / 44.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,358.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 402, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $711.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HOUSE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HOUSE CONDO UNIT 402 UNIDV 0.1100 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25512-0154 COC 25964-3905 09 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260430280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pineloch Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 11:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de abril de 2026 11:54 pm
Última modificación registrada: 6 de abril de 2026 11:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Drossner Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10275
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 52.5''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988043 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988043
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