Apartamento en venta en 18051 Biscayne Boulevard 1705, Aventura, FL 33160 con MLS-A11833539
18051 Biscayne Boulevard 1705, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina remodelada con 2 habitaciones y 2 baños
- Más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable
- Dos balcones privados en el piso 17 con vistas a la ciudad e Intracoastal
- Amenidades de resort: seguridad 24 h, dos piscinas, canchas de tenis, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡BENEFICIO EXCEPCIONAL PARA EL COMPRADOR! Disfrute de la tranquilidad de saber que TODAS las evaluaciones especiales, con un total de más de $55,000, serán pagadas en su totalidad por el vendedor al cierre. Una oportunidad excepcional para disfrutar de esta residencia de esquina remodelada con 2 habitaciones y 2 baños, que ofrece más de 1,600 pies cuadrados de espacio habitable, dos balcones privados en el piso 17 con vistas a la ciudad e Intracoastal, pisos de porcelana, una cocina renovada con encimeras de cuarzo, pisos de bambú en ambas habitaciones, un vestidor personalizado y baños actualizados. Disfrute de un amplio espacio habitable y hermosas vistas en una ubicación privilegiada de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Ideal como residencia principal o retiro en el sur de Florida. Salga de su puerta y disfrute de un estilo de vida de resort: seguridad las 24 h, dos piscinas relucientes, canchas de tenis, un gimnasio totalmente equipado y una sauna. Las cuotas del condominio incluyen cable, internet de alta velocidad y acceso a un contratista de mantenimiento bajo demanda, lo que hace que la propiedad sea tan sencilla como agradable. A minutos de playas de clase mundial, marinas, restaurantes finos, compras boutique, Gulfstream Park y aeropuertos importantes. ¡No pierda esta rara combinación de lujo, ubicación y valor! ¡Vendedor motivado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18051 Biscayne Boulevard 1705, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
