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Propiedad Comercial en venta en 99 Seabreeze Avenue 1, Delray Beach, FL 33483 con MLS-A11840963

📍 99 Seabreeze Avenue 1, Delray Beach, FL 33483

$5,300,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad ultrarara en la Isla Barrera de Delray Beach, a solo 1,5 cuadras del océano y 1 cuadra de la Avenida Atlántica
Parcela de 17.315 pies cuadrados, uno de los últimos sitios de desarrollo de primer nivel en este codiciado enclave costero
Rodeada de mansiones de lujo y a pocos pasos de restaurantes y playas de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad ultrarara en la Isla Barrera de Delray Beach, a solo 1,5 cuadras del océano y 1 cuadra de la Avenida Atlántica. Esta parcela de 17.315 pies cuadrados es una de las últimas propiedades de desarrollo de primer nivel en este codiciado enclave costero. Rodeada de mansiones de lujo y a pocos pasos de restaurantes y playas de clase mundial, actualmente cuenta con una propiedad multifamiliar de 5 unidades, lo que ofrece ingresos mientras se elaboran los planos. Zonificada para 4 casas de pueblo de ultralujos, esta propiedad de trofeo ofrece un potencial sin igual para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto emblemático en el corazón de Delray Beach, compuesta por 5 folios separados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,300,000.00

Precio original en que se listó: $5,500,000.00

Precio de Cierre: $4,800,000.00

Transacción cerrada el: 15 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 5,396 Sqft / 501.30 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.4

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1988

Techo: Tejas tipo barril

Número de edificios: 1

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,216.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 99 Seabreeze Avenue 1, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEABREEZE OF DELRAY COND UNIT 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616A60000010

Zonificación: RM (city

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 13 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de septiembre de 2025 7:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 5 de mayo de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Seabreeze

Número de Calle: 99

Número de la Unidad: 1

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33483

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 48.2''

Longitud: W81° 56' 20.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11840963

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