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Apartamento en venta en 17001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11841153

📍 17001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,299,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y estudio con 2 baños completos frente al océano
Vistas directas al océano impresionantes
Ubicada en un edificio de 5 estrellas con servicios y comodidades de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de 1 dormitorio y estudio con 2 baños completos frente al océano, disfruta de vistas impresionantes y directas al océano desde esta unidad bellamente diseñada que cuenta con 1 dormitorio amplio, 2 baños completos y un estudio versátil con literas empotradas personalizadas que se pliegan para obtener espacio extra. Ubicada directamente sobre la arena en un edificio prestigioso de 5 estrellas, los residentes son tratados con un servicio de clase mundial y comodidades al estilo de un resort, incluyendo un spa lujoso, servicio de playa, restaurante junto a la piscina y mucho más. La vida frente al mar definitiva te espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00

Precio original en que se listó: $1,380,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Jade Beach en 17001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 4:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Bañera independiente, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Área Construida: 1,110 Sqft / 103.12 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Ladrillo

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 50

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,033.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17001 Collins Avenue 1002, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,823.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Administración, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: JADE BEACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Teléfono de la asociación: 407-862-2250

Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JADE BEACH CONDO UNIT 1002 UNDIV 0.23776% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26518-4566

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110790420

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025

Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2026 4:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2025 5:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de abril de 2026 3:42 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: 888-900-1801

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 17001

Número de la Unidad: 1002

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 0.7''

Longitud: W81° 52' 44.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11841153

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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