Apartamento en venta en 2465 SW 18th Avenue 3208, Miami, FL 33145 con MLS-A11842096

📍 2465 SW 18th Avenue 3208, Miami, FL 33145

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
611 Sqft / 56.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón en Grove Gardens
  • Cuenta con vistas a jardines pacíficos y alrededores tranquilos
  • La unidad tiene un dormitorio y un baño, con pisos de vinilo acústico nuevos
  • Incluye un espacio de estacionamiento dedicado y estacionamiento para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una encantadora comunidad con vistas a jardines pacíficos y alrededores tranquilos. Esta unidad de un dormitorio y un baño se encuentra ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Grove Gardens, justo al lado de la carretera US1. Perfectamente situada a minutos del centro, Brickell, Coconut Grove y Coral Gables. La unidad cuenta con pisos de vinilo acústico completamente nuevos, un baño actualizado y una cocina con todos los electrodomésticos nuevos, y un amplio vestidor de pared a pared en el dormitorio principal. Incluye un espacio de estacionamiento dedicado con estacionamiento para visitantes amplio. La comunidad ofrece una hermosa piscina para relajarse con familiares y amigos. Ya sea que estés buscando un nuevo hogar o una gran oportunidad de inversión, esta es una que no debe perderse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.24
Ver más unidades mismo edificio: Grove Gardens en 2465 18th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:51 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 611 Sqft / 56.76 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,577.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2465 SW 18th Avenue 3208, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3208
Espacios Cubiertos: 3208
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GROVE GARDENS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Teléfono de la asociación: 4074254561
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE GDNS CONDO APT 3208 BLDG 3 UNDIV .5221 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-184332 OR 19586-83 03 2001 4 COC 21447-0313 07 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150530840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de mayo de 2026 10:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:51 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:52 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:53 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc
Atribución: 321-284-5071

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 2465
Número de la Unidad: 3208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 45.2''
Longitud: W81° 46' 35.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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