Apartamento en venta en 3181 SW 13th Street 306, Miami, FL 33145 con MLS-B26041000

📍 3181 SW 13th Street 306, Miami, FL 33145

$230,000.00
2 Dorm.
1 Baños
763 Sqft / 70.89 m² Superficie
En Venta
C508DC8D-3845-46EF-8A20-74D2A22B0752 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 1 baño
  • 763 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación céntrica en Alcala Plaza
  • Acceso cercano a Brickell, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

De nuevo en el mercado! El comprador anterior no pudo asegurar financiamiento. La propiedad está lista para un nuevo comprador! ¡No pierdas esta oportunidad! Bienvenido a Alcala Plaza, una comunidad de condominios ubicada en el centro de Miami. Esta encantadora residencia de 2 habitaciones y 1 baño ofrece 763 pies cuadrados de espacio habitable diseñado de manera cuidadosa con una distribución abierta y funcional. Idealmente situada a solo minutos de Brickell, Downtown Miami, Coral Gables, el Aeropuerto Internacional de Miami, la Universidad de Miami y los vibrantes destinos de comida, compras y entretenimiento. Disfruta de la combinación perfecta de conveniencia y encanto del vecindario con fácil acceso a las principales autopistas, distritos comerciales y todo lo que Miami tiene para ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.99
Ver más unidades mismo edificio: Alcala Plaza Condo en 3181 13th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 12:36 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 763 Sqft / 70.89 m²
Área Construida: 763 Sqft / 70.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Cocina, Horno
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3181 SW 13th Street 306, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $143,136.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.45
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: ALCALA PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALCALA PLAZA CONDO UNIT 306 - 3RD FL UNDIV 1.4195% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-116419 OR 12557-1065 0685 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090540340
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 12:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de agosto de 2026 12:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 1:39 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: BEX Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 3181
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 38.7''
Longitud: W81° 45' 13''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041000 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041000
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