Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11844724

📍 5225 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33140

$479,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano
  • Pisos de mármol
  • Balcón con vista al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en The Alexander, completamente renovado con pisos de mármol, cocina moderna, baños actualizados y balcón con vista al océano. No hay restricciones de alquiler, se permite Airbnb. Ubicado directamente en la arena, a pocos minutos de South Beach, restaurantes, vida nocturna y atracciones. Las comodidades estilo resort incluyen 2 piscinas climatizadas (1 solo para adultos), 2 jacuzzis, nuevo centro de fitness, baño de vapor, sauna, acceso directo a la playa, conserje, Wi-Fi en todo el lugar y restaurante en el sitio. Las tarifas de mantenimiento incluyen electricidad, cable, Wi-Fi y aire acondicionado. Ideal para uso personal o inversión en alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2025 1:46 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Conversión a Condominio

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ascensor de Shabat
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 17
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,294.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 510, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,807.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 510 UNDIV 0.37671 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 15037-2662 0591 1 OR 21905-3475-3476 122003 1 COC 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Magdalene-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2025 1:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 1:12 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 8:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Voro Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5225
Número de la Unidad: 510
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.5''
Longitud: W81° 52' 44.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11844724 Ver Propiedad en inglés MLS# A11844724
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