Apartamento en venta en 2899 Collins Avenue 1638, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12118906
2899 Collins Avenue 1638, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- edificio de servicio completo frente al océano
- ubicado en el Distrito Faena
- apartamento renovado
- acceso directo al paseo marítimo frente al océano de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio de servicio completo frente al océano, ubicado en el Distrito Faena. Apartamento renovado. Acceso directo al paseo marítimo frente al océano de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$463,500.00
Precio original en que se listó:
$463,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$638.42
Ver más unidades mismo edificio:
Triton Tower en 2899 Collins Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
5 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Gran salón, Atrio
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
726 Sqft / 67.45 m²
Área Construida:
726 Sqft / 67.45 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Agua Navegable, No hay Puentes Fijos, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior:
Iluminación, Patio
Patio y Porche:
Patio
Ventanas:
Persianas
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1966
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
19
Número de unidades en la comunidad o edificio:
562
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,248.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2899 Collins Avenue 1638, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$581.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
TRITON TOWER CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Triton Tower Condo
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TRITON TOWER CONDO UNIT 1638 UNDIV .183% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10452-84 OR 19305-3822 0800 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0232260074020
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Eastbrook Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
5 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
6 de noviembre de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 10:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Beachfront Realty Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
16
Nombre de la calle:
Collins
Número de Calle:
2899
Número de la Unidad:
1638
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33140
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 48' 14.7''
Longitud:
W81° 52' 31.2''
Sufijo de la dirección:
Avenue
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