Apartamento en venta en 5005 Collins Avenue 825, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11970601
5005 Collins Avenue 825, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y encimeras de cuarzo
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia se encuentra en un edificio con portón en la icónica avenida Collins
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lo mejor de la vida en la playa en la icónica avenida Collins, también conocida como la fila de los millonarios. Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece vistas impresionantes del océano y un interior refinado con pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de cuarzo y una cocina contemporánea equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. El edificio ha completado con éxito tanto su recertificación de 40 años como la de 50 años, lo que garantiza una integridad estructural excepcional y una tranquilidad a largo plazo. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de comodidades, incluyendo un gimnasio de última generación, restaurante en el lugar, lounge de café, piscina al estilo de un resort, bañera de hidromasaje y servicio de playa completo. Con acceso directo a la pasarela de Miami Beach y South Beach, el estilo de vida aquí es verdaderamente incomparable. También está disponible un ascensor de Shabbat para mayor comodidad. La unidad no tiene balcón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5005 Collins Avenue 825, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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