Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11846684
4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad
- Residencia de esquina en el piso 19
- Tres balcones para disfrutar de las vistas panorámicas y la brisa costera
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de impresionantes vistas al océano, la bahía y la ciudad desde esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 3 baños en el piso 19 del prestigioso Fontainebleau II. Esta unidad amueblada ofrece una entrada privada con vestíbulo, cocina completa, lavadora/secadora en la unidad y tres balcones perfectos para disfrutar del paisaje impresionante y las brisas costeras. Fontainebleau II está ubicado en 22 acres de frente al mar prístino y ofrece comodidades de clase mundial, incluyendo restaurantes galardonados, el icónico club nocturno LIV, el spa Lapis y un centro de fitness de última generación. Las tarifas de mantenimiento incluyen aire acondicionado, electricidad, valet y desayuno diario de cortesía en el exclusivo salón de propietarios. Viva el estilo de vida de un resort en uno de los destinos más renombrados de Miami Beach, donde el lujo, el servicio y la ubicación se unen de manera impecable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1915/1917, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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