Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 1524, Miami, FL 33131 con MLS-A11848097

📍 540 Brickell Key Drive 1524, Miami, FL 33131

$399,000.00
1 Dorm.
2 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/46)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 45 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad Photo 38 de la propiedad Photo 39 de la propiedad Photo 40 de la propiedad Photo 41 de la propiedad Photo 42 de la propiedad Photo 43 de la propiedad Photo 44 de la propiedad Photo 45 de la propiedad Photo 46 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la 15ª planta con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ubicación en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami
  • Acceso a instalaciones de clase mundial como piscina climatizada y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute del estilo de vida de la Isla Brickell Key al poseer este espectacular apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños con hermosas vistas al agua desde el piso 15. Pisos de losa en toda la propiedad, amplia zona de sala y comedor con mucha luz. El edificio está ubicado en una de las comunidades insulares más exclusivas de Miami, a pocos pasos del distrito financiero de Brickell, compras de clase mundial, restaurantes y entretenimiento. Las comodidades del edificio incluyen piscina climatizada, jacuzzi, gimnasio, sauna seca, canchas de tenis, raquetbol, sala de juegos para niños, lobby renovado, conserje, seguridad y estacionamiento con valet. La isla ofrece un parque privado, un paseo marítimo pintoresco.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $623.43
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 2:24 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Longitud del frente: 35
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1991
Año de instalación del techo: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 18
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,829.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 1524, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $3,207.5
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: II
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-642-5080
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 1524 UNDIV 0.17966% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 17322-0503 0896 1 COC 24525-0581 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060563470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fishhawk Creek-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 2:24 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2025 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:14 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Valcorp Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 540
Número de la Unidad: 1524
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.1''
Longitud: W81° 48' 58.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11848097 Ver Propiedad en inglés MLS# A11848097
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.