Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 1605, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11848493
4391 Collins Avenue 1605, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas del océano desde el balcón privado
- Acceso ilimitado a la piscina del hotel y sus alrededores
- Amueblado llave en mano con cama king y sofá cama
- Opción de ingresos adicionales al colocar la propiedad en el Programa del Hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el icónico Fontainebleau Resort, esta encantadora Jr Suite ofrece impresionantes vistas del océano con vistas al norte y al este desde un balcón privado con vistas ilimitadas a la piscina y los terrenos del hotel. La unidad incluye mobiliario llave en mano con una cama king y un sofá cama para huéspedes adicionales. El Fontainebleau Resort ofrece fantásticos restaurantes ubicados junto a la impresionante piscina rodeada de cabañas en las 22 acres frente al mar en Miami Beach, así como destacados restaurantes de alta cocina, una fabulosa panadería artesanal y cafetería de gelato, un legendario bar situado en el vestíbulo principal del hotel, tiendas y mucho más. El propietario tiene la opción de colocar la propiedad en el Programa del Hotel como propiedad de ingresos. Los propietarios disfrutan de acceso al Lapis Spa, con comodidades que incluyen un salón privado exclusivamente para propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 1605, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
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República Dominicana
