Casa en venta en 12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161 con MLS-A11848535
12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al agua
- Acceso directo al agua y muelle privado
- Sistema de fontanería y eléctrico completamente nuevos
- Opción de compra de muebles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excepcional oportunidad frente al agua en North Miami! Esta casa de 2,800 pies cuadrados, ubicada en el lote norte de una generosa propiedad de 13,587 pies cuadrados, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo una mezcla ideal de lujo y funcionalidad. La propiedad está en proceso de dividirse en dos lotes; la venta incluye solo el lote norte. Disfrute de acceso directo al agua y un muelle privado, perfecto para una vida tranquila o para el entretenimiento. Situada junto a un parque de la ciudad recién desarrollado, esta casa ofrece un atractivo adicional y espacio al aire libre para el ocio. Los sistemas de fontanería y eléctricos son completamente nuevos, asegurando fiabilidad moderna. La compra de muebles es opcional, lo que facilita una mudanza sin complicaciones o una oportunidad de inversión. ¡No se pierda este hallazgo raro en una ubicación privilegiada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12599 NE 2nd Avenue, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
