Tríplex en venta en 11330 Peachtree Drive, Miami, FL 33161 con MLS-A11981268
11330 Peachtree Drive, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión principal en North Miami
- Ubicación ideal entre Miami Shores y Biscayne Park
- Área de alto crecimiento con planes de inversión significativos de la ciudad para los próximos años
- Rendimiento atractivo gracias a inquilinos de largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión principal en North Miami. Esta propiedad de triplex productora de ingresos es destacada. Está ubicada idealmente justo entre Miami Shores y Biscayne Park, en un área de alto crecimiento con planes de inversión significativos de la ciudad para los próximos años. La propiedad cuenta con un techo de 2021, cocinas y baños actualizados, pisos de vinilo duradero, y electrodomésticos modernos. Actualmente alquilada a inquilinos de largo plazo, esta propiedad ofrece una tasa de capitalización fuerte. No pierda esta oportunidad de capitalizar el potencial de crecimiento de North Miami.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11330 Peachtree Drive, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
