Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 906, Miami, FL 33131 con MLS-A11848989

📍 1155 Brickell Bay Drive 906, Miami, FL 33131

$489,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua desde un amplio balcón privado
  • Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas de piso a techo que ofrecen abundante luz natural
  • Acabados actualizados en toda la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el estilo de vida de Miami en este impresionante condominio frente a la bahía en The Mark on Brickell. La unidad 906 ofrece impresionantes vistas al agua desde un amplio balcón privado, complementado por un diseño de concepto abierto, una cocina moderna con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad. Esta unidad de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con ventanas de piso a techo y acabados actualizados en toda la propiedad. The Mark ofrece comodidades estilo resort que incluyen una piscina junto a la bahía, centro de fitness, canchas de tenis y racquetball, conserje las 24 horas, valet parking y un mercado en el lugar. Ubicado en el corazón de Brickell, estás a pasos de los mejores restaurantes, tiendas, vida nocturna y el distrito financiero. Perfecto para inversores o usuarios finales, se permiten alquileres a corto plazo (mínimo de 30 días). ¡Listo para mudarse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.00
Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2025 7:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,220.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 906, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,162.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 906 UNDIV 0.18361 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 19818-3531 0701 1 COC 22645-2881 08 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380801710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2025 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Pro Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: 906
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.8''
Longitud: W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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