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Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 1901, Miami, FL 33130 con MLS-A11849864

📍 185 SW 7th Street 1901, Miami, FL 33130

$650,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Impresionante unidad de esquina completamente remodelada de 2/2.5 en la codiciada línea 01 en Latitude on the River. Cuenta con baños bellamente actualizados, cocina moderna, pisos nuevos y un amplio balcón principal con vistas impresionantes del horizonte de Miami y el río Miami. El dormitorio de invitados ofrece su propio balcón privado. Disfrute de una ubicación privilegiada en Brickell, a pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento, además de comodidades estilo resort en un edificio de servicio completo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Latitude on the River en 185 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de agosto de 2025 11:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 44

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,068.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 1901, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: LATITUDE ON THE RIVER CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ON THE RIVER CONDO UNIT 1901 UNDIV 0.286134% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25803-0992 COC 26053-3815 11 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381260440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2025 11:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 1:45 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 185

Número de la Unidad: 1901

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 5.2''

Longitud: W81° 48' 10.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11849864

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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