Casa adosada (townhouse) en venta en 3055 NW 126th Avenue 107, Sunrise, FL 33323 con MLS-A11851716
3055 NW 126th Avenue 107, Sunrise, FL 33323
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 plantas con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa y pisos de madera en áreas de estar y dormitorios
- Acceso a 3 piscinas, canchas de tenis, casa club con cancha de baloncesto, billar, gimnasio, sauna y salas de conferencias
- Ubicación conveniente cerca de carreteras principales y el aeropuerto de FLL a solo 15 minutos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en este impresionante condominio de esquina de 2 plantas, en la exclusiva comunidad de estilo de resort de Artesia. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con techos altos, pisos de losa y pisos de madera elegantes en las áreas de estar, y pisos de madera en los dormitorios. Balcón abierto con vistas pacíficas a la fuente y al jardín. Disfruta del acceso a 3 piscinas, canchas de tenis, casa club con cancha de baloncesto, billar, gimnasio, sauna y salas de conferencias. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, el centro comercial Sawgrass, con seguridad las 24 horas para mayor tranquilidad. A solo 15 minutos del aeropuerto de FLL. El edificio cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, un techo completamente nuevo, pintura fresca. Todas las obligaciones de evaluación han sido completamente satisfechas por el vendedor, sin saldo pendiente. La evaluación de 30,000 dólares para el techo y la pintura exterior ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD por el vendedor, lo que supone un ahorro a largo plazo significativo para el comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3055 NW 126th Avenue 107, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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