Inicio » Miami » 33131 » Oficina en venta en 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131 con MLS-A11854877

Oficina en venta en 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131 con MLS-A11854877

📍 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131

$3,599,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/20)

📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

Espacio de oficina completamente construido, medio piso en el corazón de Brickell con un estilo contemporáneo brillante que cuenta con 18 oficinas privadas, 3 salas de conferencias, área de descanso con cocina, área de recepción con 2 cabinas telefónicas y un espacio abierto actualmente con 10 cubículos. 1200 Brickell es un edificio de oficinas de Clase A que se eleva 20 pisos en la mejor ubicación del distrito financiero de rápido crecimiento: la intersección de Brickell Avenue y SW 13th (Coral Way). Disfrute de un vestíbulo moderno y una entrada circular con seguridad, el elegante restaurante Dirty French en el lugar, junto con transporte público, tiendas de lujo y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad a solo unos pasos de distancia.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,599,000.00

Precio original en que se listó: $3,899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.8

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Impuestos, Teléfono, Impuesto sobre las ventas, Sign(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 2:19 pm

Medidas

Área Construida: 5,873 Sqft / 545.62 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Edificio: Instalaciones de cocina, Servicio de limpieza, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Concreto

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de estructura: Oficina

Tipo de carretera en el frente: Vía principal, Autopista / Carretera

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,594.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Avenue 950-A, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9

Características del Estacionamiento: Común, Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1200 BRICKELL CONDO UNIT 950-A UNDIV 0.223% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26193-0065

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381421710

Zonificación: 6407

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 2:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2025 10:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de junio de 2026 1:20 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Globalty Investment LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1200

Número de la Unidad: 950-A

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 43.5''

Longitud: W81° 48' 27.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11854877

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.