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Propiedad Comercial en venta en 1520 SW 1st Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11856826

📍 1520 SW 1st Street, Miami, FL 33135

$1,600,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad multifamiliar de 6 unidades
Todas las unidades tienen 2 dormitorios y 1 baño
Ubicada en el corazón de Little Havana
Estacionamiento disponible para los inquilinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad multifamiliar de 6 unidades, con todas las unidades de 2 dormitorios y 1 baño, se encuentra ubicada en el corazón de Little Havana. La certificación 40 ya ha sido aprobada. Cuenta con estacionamiento para los inquilinos, gastos bajos y lavadora/secadora que produce ingresos. Se encuentra a minutos de Calle 8, Brickell, Downtown, Wynwood, playas, restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00

Precio original en que se listó: $1,950,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de junio de 2026 4:25 pm

Medidas

Área Construida: 4,420 Sqft / 410.63 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Construcción

Año de Construcción: 1972

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,317.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1520 SW 1st Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 LOT 3 LESS N10FT FOR R/W BLK 77 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 11255-562 1081 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020061460

Zonificación: 6101

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2025 6:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de junio de 2026 4:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de junio de 2026 3:27 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Rejoice Realty Group, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1520

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 19.3''

Longitud: W81° 46' 47.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11856826

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.