Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive PH5, Aventura, FL 33180 con MLS-A11857337

📍 3625 N Country Club Drive PH5, Aventura, FL 33180

$299,900.00
1 Dorm.
2 Baños
755 Sqft / 70.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Impresionantes vistas del mundialmente reconocido Turnberry Golf Course

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ático en el último piso con 1 dormitorio y 1.5 baños con pisos de losa en toda la propiedad. Esta unidad bellamente mantenida ofrece impresionantes vistas del mundialmente reconocido Turnberry Golf Course. Ubicado en el corazón de Aventura, a solo minutos de la playa, Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y entretenimiento. ¡Una rara oportunidad para disfrutar del estilo de vida de un ático en una de las comunidades más deseables del sur de Florida!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio Solicitado Anterior: $800,000.00
Precio original en que se listó: $299,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2025 4:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 755 Sqft / 70.14 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,854.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive PH5, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $999.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA ELDORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA - ELDORADO CONDO TOWER III UNIT PH-5 UNDIV .1467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 F/A/U 30-1235-015-2530 OR 17735-3730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350152530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (okeechobee)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 10:03 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2025 4:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 5:49 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Investment Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3625
Número de la Unidad: PH5
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11857337 Ver Propiedad en inglés MLS# A11857337
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