Apartamento en venta en 400 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11857929

📍 400 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139

$1,699,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Hermoso apartamento de dos dormitorios renovado en el lujoso Murano Grande. La unidad diseñada profesionalmente cuenta con una cocina abierta y muebles de alta gama en todo el apartamento. El amplio armario empotrado personalizado y el espacioso baño principal hacen de este un apartamento que hay que ver. Murano Grande cuenta con comodidades de cinco estrellas, incluyendo un gimnasio recientemente renovado, sauna, piscina y restaurante exclusivamente para sus residentes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Murano Grande at Portofino en 400 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 10:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 30
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,415.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 1405, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,579.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: MURANO GRANDE
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Murano Grande
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MURANO GRANDE AT PORTOFINO CONDO UNIT 1405 UNDIV 0.25338% INT COMMON ELEMENTS OFF REC 21134-3930 COC 22114-0463 02 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032651280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Iconic Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 400
Número de la Unidad: 1405
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 21.8''
Longitud: W81° 51' 34.8''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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