Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4605, Miami, FL 33132 con MLS-A11861262
159 NE 6th Street 4605, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina impresionante de 2 dormitorios / 2 baños
- Ventanas de piso a techo
- Balcón envolvente grande con vistas impresionantes al océano, la ciudad y el horizonte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En Venta - Impresionante unidad de esquina de 2 dormitorios / 2 baños en el Apartamento 4605 en Gale Residences & Hotel, Miami Beach. Totalmente amueblado con un plano de planta dividido, esta unidad en un piso alto cuenta con ventanas de piso a techo y un amplio balcón envolvente con impresionantes vistas al océano, la ciudad y el horizonte. Disfrute de comodidades de estilo resort que incluyen una piscina en la azotea, gimnasio, spa, conserje las 24 horas, valet parking, restaurante y cafetería en el lugar, además de servicios completos de hotel. Ubicado a pasos de la playa, tiendas y vida nocturna. Se permiten alquileres a corto y largo plazo, lo que lo convierte en una propiedad de inversión perfecta con un excelente potencial de ingresos por alquiler. Una oportunidad única en un excelente vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4605, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
