Apartamento en venta en 2 Grove Isle Drive B1603, Miami, FL 33133 con MLS-A11866531

📍 2 Grove Isle Drive B1603, Miami, FL 33133

$1,499,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,882 Sqft / 174.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes desde esta residencia de piso alto en la muy codiciada línea 03 en Grove Isle
  • Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con uno de los planos de piso más deseables del edificio
  • Cocina abierta equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas de impacto en toda la propiedad
  • Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la orilla del agua con vistas impresionantes en la única isla privada con portón de Coconut Grove

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas impresionantes desde esta residencia de piso alto en la muy codiciada línea 03 en Grove Isle. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con uno de los planos de piso más deseables del edificio, ofreciendo un diseño dividido, un despacho y un práctico armario para la lavandería. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y la residencia cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad. Ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la orilla del agua con vistas impresionantes en la única isla privada con portón de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $796.49
Ver más unidades mismo edificio: Grove Isle en 2 Grove Isle Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 4:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,882 Sqft / 174.84 m²
Área Construida: 1,882 Sqft / 174.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 169
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,568.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2 Grove Isle Drive B1603, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: GROVE ISLE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVE ISLE CONDO UNIT B-1603 UNDIV .1771% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10279-195 COC 24385-0632 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141140152180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 4:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2025 9:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Grove Isle
Número de Calle: 2
Número de la Unidad: B1603
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 6.4''
Longitud: W81° 46' 52.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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