Apartamento en venta en 1 NW Irausquin Blv 3a 3A con MLS-A11868621

📍 1 NW Irausquin Blv 3a 3A

$1,080,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,863 Sqft / 173.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la playa Eagle Beach, en la isla de Aruba
  • La residencia es de esquina y cuenta con vistas exclusivas al mar Caribe
  • La propiedad tiene 3 habitaciones y 3.5 baños, con un diseño moderno y elegante
  • Cuenta con una cocina completamente equipada y un balcón privado con vistas al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vida de lujo de Aruba combina el diseño moderno con la elegancia de la isla, perfecta para una residencia a tiempo completo, un retiro vacacional o una propiedad de inversión. Situada en la famosa playa Eagle Beach. Condición: completamente nueva, nunca habitada, en el tercer piso, con vistas exclusivas de la playa Eagle Beach y el mar Caribe. Área de estar y comedor de concepto abierto. Puertas de vidrio de piso a techo con luz natural y vistas al mar. Balcón privado con espacio para comer y descansar, cocina diseñada al estilo italiano con encimeras de cuarzo y armarios personalizados. Electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. Amplio dormitorio principal y baño en suite al estilo spa, con ducha de lluvia. Dos dormitorios para invitados con camas queen y baños privados, con duchas de lluvia. Habitación de servicios en la unidad con lavadora y secadora. Ubicada en el quinto piso de las exclusivas Residencias Atlantic 360, esta suite de 3 habitaciones y 3.5 baños completamente nueva ofrece vistas impresionantes del Caribe y comodidad moderna. El área de estar de planta abierta combina el diseño contemporáneo con vibraciones de la isla, con puertas de vidrio expansivas que inundan el espacio con luz natural. Salga a su balcón privado para disfrutar de la brisa del mar, la cena al aire libre o los impresionantes atardeceres de Aruba.

ÁREA DE ESTAR:

El área de estar es un santuario de relajación, completo con un sofá cama acolchado y una televisión inteligente. Un hermoso espacio para comer está perfectamente situado para disfrutar de vistas impresionantes de la playa Eagle Beach, lo que hace que cada comida sea una experiencia inolvidable. Ventanas expansivas enmarcan el escenario impresionante, creando un ambiente acogedor para la relajación y el entretenimiento.

COCINA:

La cocina completamente equipada cuenta con encimeras de cuarzo elegantes, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. El diseño abierto se conecta perfectamente con las áreas de estar y comedor, creando un espacio perfecto para cocinar, entretener o disfrutar de comidas informales.

DORMITORIOS Y BAÑOS:

La suite principal de lujo cuenta con una cama king-size, una televisión inteligente y un baño en suite al estilo spa, con ducha de lluvia. El segundo y tercer dormitorio cada uno cuenta con camas queen-size, ofreciendo comodidad y estilo para familias o grupos. Cada dormitorio tiene su propio baño privado con ducha de lluvia, mientras que un baño en el pasillo agrega conveniencia adicional.

COMODIDADES:

Las Residencias Atlantic 360 ofrecen una piscina, un centro de fitness y estacionamiento privado para una estancia sin estrés. Una habitación de servicios con lavadora y secadora asegura que tenga todo lo que necesite.

LLEGADA:

A solo 15-20 minutos del Aeropuerto Internacional Reina Beatrix, este retiro de lujo está perfectamente ubicado para explorar Aruba o relajarse en la playa. Experimente lo mejor de la vida en la isla en esta suite moderna y inspirada en la playa, donde la comodidad y la elegancia se encuentran con la belleza del Caribe.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,080,000.00
Precio original en que se listó: $1,080,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $579.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 9:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,863 Sqft / 173.08 m²
Área Construida: 1,863 Sqft / 173.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Purificador de aire, Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,000.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: ARUBA ATLANTIC 360
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: A360 EAGLE BEACH AUA
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Eagle Paardenbaai, J.E. Irausquin Blvd Z/ N, Noord, Aruba
Número de Folio del Inmueble (Parcela): ARUBA3A

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 9:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:16 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 9:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Zyr Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Irausquin Blv 3a
Número de Calle: 1
Número de la Unidad: 3A
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N45° 10' 23.3''
Longitud: W94° 7' 25.6''
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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