Dúplex en venta en 1924 NW 27th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12025128
1924 NW 27th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una construcción nueva de un dúplex en el corazón de Miami
- Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en cada lado
- Ofrece espacios de vida de concepto abierto y acabados contemporáneos
- Se encuentra ubicada cerca de importantes carreteras y el aeropuerto de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante construcción moderna de dos pisos de un dúplex en el corazón de Miami ofrece un diseño y funcionalidad excepcionales, con 3 dormitorios y 3 baños en cada lado. Está diseñada con espacios de vida de concepto abierto, acabados contemporáneos elegantes y abundante luz natural en toda la propiedad. La propiedad incluye ventanas y puertas de impacto, cocinas modernas con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y vestidores espaciosos en todos los dormitorios. Es una oportunidad ideal para inversionistas o ocupantes propietarios que buscan generar ingresos por alquiler en un área de crecimiento rápido. Está ubicada convenientemente cerca de importantes carreteras, el centro de Miami, Wynwood, Midtown y el aeropuerto de Miami. Los planes para una piscina y un gazebo para ambas unidades se encuentran actualmente en las etapas finales del proceso de aprobación. No hay asociación de propietarios. No hay tanque séptico, ambas unidades están conectadas al sistema de alcantarillado de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1924 NW 27th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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