Casa en venta en 6023 76th Street, South Miami, FL 33143 con MLS-A11868945
6023 76th Street, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de vida moderno
- Ofrece 4 dormitorios y 4.5 baños con un diseño de concepto abierto y techos altos
- Cuenta con ventanas con impacto resistente a huracanes y una gran cantidad de luz natural
- Dispone de una terraza privada en la azotea con una estación de barbacoa integrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa Espresso, una casa de pueblo de tres pisos de nueva construcción programada para ser completada en septiembre de 2026. Ofrece aproximadamente 3,500 pies cuadrados de espacio de vida moderno, 4 dormitorios y 4.5 baños, un diseño de concepto abierto y luminoso, techos altos, ventanas con impacto resistente a huracanes, una gran cantidad de luz natural y una impresionante escalera flotante. La cocina diseñada por Italkraft cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, un amplio espacio de contador y armarios alineados. Arriba, un dormitorio y baños de tamaño generoso enfatizan la comodidad, con un dormitorio que se puede adaptar fácilmente como oficina o gimnasio. Afuera, un área de piscina refrescante. Disfrute de la conveniencia adicional de la automatización Control4, que gestiona de manera fluida la iluminación, el sonido y la seguridad en toda la casa. Terraza privada en la azotea completa con una estación de barbacoa integrada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6023 76th Street, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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