Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 10T, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11869602
9801 Collins Avenue 10T, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad 10T con vistas parciales al océano.
- 1,388 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños.
- Oportunidad de modernización con 45 millones de dólares en mejoras de capital aprobadas.
- Mobiliario incluido y residencia limpia y utilizable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad para adquirir una residencia de 1,388 pies cuadrados, 2 dormitorios, 2 baños en el Balmoral y crear un hogar adaptado a tu propio gusto, en lugar de pagar una prima por la renovación de otra persona. La unidad 10T ofrece vistas parciales al océano, una posición lateral deseable y excelente potencial para una modernización cuidadosa. El vendedor ha pagado la evaluación actualmente aprobada de la unidad en su totalidad. El Balmoral está llevando a cabo aproximadamente 45 millones de dólares en mejoras de capital aprobadas, creando un momento atractivo para adquirir antes de que la transformación del edificio esté completa y estar posicionado para beneficiarse de sus amenidades renovadas y su mejora general. No pagues la prima de la renovación de otra persona. Compra la oportunidad. El mobiliario está incluido, y la residencia está limpia y utilizable mientras el nuevo propietario planifica sus mejoras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 10T, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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