Terreno en venta en 155 E Lincoln, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11869705
155 E Lincoln, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en una zona industrial
- Acceso fácil a rutas de transporte principales
- Excelente visibilidad y ventaja competitiva
- Ideal para almacenes, manufactura o distribución
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada estratégicamente en 155 Lincoln Ave, esta parcela industrial de 8,24 acres ofrece una base óptima para las operaciones de su negocio. Situada con acceso fácil a rutas de transporte principales, incluyendo la Carretera Estatal 80, la propiedad garantiza una logística y distribución sin problemas. La excelente ubicación del sitio dentro del centro industrial de LaBelle garantiza una alta visibilidad y una ventaja competitiva, lo que la hace ideal para almacenes, manufactura o distribución. Esta es una oportunidad poco común para asegurar una parcela significativa en un mercado del suroeste de Florida en rápida evolución.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 155 E Lincoln, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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