Terreno en venta en 5247 County Road 78, LaBelle, FL 33935 con MLS-A12041737
5247 County Road 78, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 8,2 acres para una casa de campo en la rivera del río Caloosahatchee (Vía Navegable Intracostal) con acceso a aguas profundas hacia el Golfo, el Océano Atlántico y el lago Okeechobee
- Un nuevo muelle con elevador ya está en su lugar, protegido de la marejada y las mareas
- La propiedad se encuentra en la sección de Fort Denaud de LaBelle y es el lugar perfecto para una casa de campo entre los enormes robles de crecimiento antiguo
- Propiedades como esta son muy raras, no dejes que esta oportunidad te pase por alto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La finca con terreno de 8,2 acres para una casa de campo se encuentra en la rivera del río Caloosahatchee, que es la Vía Navegable Intracostal, con acceso a aguas profundas hacia el Golfo, el Océano Atlántico y el lago Okeechobee. Un nuevo muelle con elevador ya está en su lugar, protegido de la marejada y las mareas. La propiedad ubicada en la sección de Fort Denaud de LaBelle es hermosa y es el lugar perfecto para una casa de campo entre los enormes robles de crecimiento antiguo. Propiedades como esta son muy raras, no dejes que esta oportunidad te pase por alto.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5247 County Road 78, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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