Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 3803, Miami, FL 33130 con MLS-A11869750

📍 92 SW 3rd Street 3803, Miami, FL 33130

$710,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,235 Sqft / 114.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 38 con vistas impresionantes del río y la ciudad
  • Propiedad de 2 habitaciones más un despacho (convertible en una tercera habitación) y 2.5 baños
  • Comunidad con portón en Brickell con amenities de estilo resort
  • Ubicación perfecta, cerca del centro de la ciudad pero alejada del tráfico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ALQUILADA HASTA EL 31 DE ENERO DE 2027. Se requiere un aviso de 24 horas de antelación para visitar. No se hacen excepciones. Experimente la vida en Miami en su mejor expresión en esta impresionante residencia del piso 38 en el Condominio Mint. Con 1,235 pies cuadrados, esta amplia casa de 2 habitaciones más un despacho (convertible en una tercera habitación) y 2.5 baños ofrece vistas impresionantes del río y la ciudad a través de ventanas de piso a techo. Disfrute de la comodidad de una lavadora/secadora en la unidad y un baño principal recientemente remodelado. Perfectamente ubicada en la única comunidad con portón en Brickell, Mint ofrece privacidad y amenities de estilo resort sin igual: un spa con sauna/vapor, un centro de fitness de última generación, piscina, jacuzzi, centro de negocios y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. A solo unos pasos del Centro de la Ciudad de Brickell pero alejada del tráfico, esta residencia combina lujo, comodidad y ubicación. No pierda esta rara oportunidad de piso alto: programe su visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $574.89
Ver más unidades mismo edificio: Mint en 92 3rd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de enero de 2026 5:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,235 Sqft / 114.74 m²
Área Construida: 1,235 Sqft / 114.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2010
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 3803, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,405.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 325
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINT CONDO UNIT 3803 UNDIV 0.1969% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 27248-0001
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370691210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:45 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Brickellmania, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 92
Número de la Unidad: 3803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 10.4''
Longitud: W81° 48' 17.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11869750 Ver Propiedad en inglés MLS# A11869750
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