Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 619, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11870236
301 Altara Avenue 619, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Orientación deseable hacia el sur
- Acabados de alta gama
- Amplios vestidores
- Electrodomésticos de primera línea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre este impresionante apartamento de 2 habitaciones y 2 baños que combina la vida moderna con el lujo sereno. Bañado por la luz natural de su orientación deseable hacia el sur, este oasis minimalista cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, espaciosos vestidores y electrodomésticos de primera línea. El inteligente plano de distribución dividido garantiza la máxima privacidad, ideal para compartir o recibir invitados. Disfruta de impresionantes vistas verdes desde su agradable balcón, creando un refugio tranquilo en el corazón de la ciudad. Ubicado a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, este apartamento ofrece conveniencia junto con relajación. Disfruta de las excepcionales comodidades en Merrick Manor, que incluyen una impresionante piscina, centro de fitness y áreas ajardinadas exuberantes. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta encantadora combinación de elegancia, comodidad y ubicación privilegiada!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 619, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
