Apartamento en venta en 301 Altara Avenue 719, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11970201

📍 301 Altara Avenue 719, Coral Gables, FL 33146

$929,000.00
2 Dorm.
2 Baños
932 Sqft / 86.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al oeste
  • Pisos de losa en toda la propiedad y diseño contemporáneo de última generación
  • Dos balcones privados con vistas impresionantes de la ciudad y atardeceres vibrantes
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina, gimnasio y lounge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida lujosa en el exquisito Merrick Manor, situado perfectamente en el corazón de Coral Gables, a solo pasos de compras y restaurantes de clase mundial. Esta impresionante residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con orientación oeste está bañada en luz natural y cuenta con un diseño contemporáneo sofisticado y de última generación. Relájate y despierta en dos balcones privados que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad y atardeceres vibrantes. El interior cuenta con acabados premium, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, vestidores personalizados y una cocina gourmet italiana equipada con electrodomésticos Bosch y elegantes encimeras de cuarzo blanco. Las comodidades modernas incluyen un termostato Nest inteligente y accesorios Grohe de alta gama. Los residentes disfrutan de una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina refrescante, un gimnasio completamente equipado y un clubhouse/lounge elegante. Para la máxima comodidad y tranquilidad, el edificio ofrece seguridad en el lobby las 24 horas y estacionamiento de valet gratuito para residentes y visitantes. Un extra adicional, la unidad viene con 2 espacios de estacionamiento cubiertos asignados (3er piso, justo al lado de los ascensores). Descubre la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación en uno de los barrios más deseables de Miami. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $929,000.00
Precio original en que se listó: $949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $976.39
Precio de Cierre: $910,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Merrick Manor en 301 ALTARA AV Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 932 Sqft / 86.59 m²
Área Construida: 932 Sqft / 86.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Termostato, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,919.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Altara Avenue 719, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,136.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MERRICK MANOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MERRICK MANOR CONDO UNIT 719 UNDIV 0.3997% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31383-3897
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200741480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 10:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Altara
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 719
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 1''
Longitud: W81° 44' 18.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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