Casa en venta en 466 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A11996622
466 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseable
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural
- Ofrece un porche cerrado y un garaje para un auto
- Se encuentra cerca de tiendas, restaurantes, gimnasios, vida nocturna y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio para vender rápidamente en una ubicación muy deseable, esta casa se encuentra en una hermosa calle arbolada en Coral Gables. Disfrute del acceso caminable a tiendas, restaurantes, gimnasios, vida nocturna y parques, con la Universidad de Miami justo al final de la calle. Está convenientemente ubicada a un corto trayecto en automóvil desde el Distrito Comercial de Coral Gables, Coconut Grove, Brickell y el centro de Miami. La casa ofrece 2 dormitorios y 2 baños con abundante luz natural en toda la propiedad, con espaciosas áreas de estar, comedor y salas de Florida, una cocina bien equipada con electrodomésticos de alta calidad, y un porche cerrado acogedor. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto, un techo nuevo, cocina y baño completados en 2019, y pisos de madera dura renovados en 2023. Situada en un barrio tranquilo, esta propiedad ofrece tanto comodidad como conveniencia en una ubicación privilegiada.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 466 Loretto Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
