Apartamento en venta en 13101 Memorial Highway 104, North Miami, FL 33161 con MLS-A11870580

📍 13101 Memorial Highway 104, North Miami, FL 33161

$125,000.00
1 Dorm.
1 Baños
615 Sqft / 57.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en planta baja de 615 pies cuadrados, completamente remodelada y lista para mudarse
  • Comunidad segura con portón, estacionamiento privado y piscina comunitaria resplandeciente
  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con nuevos pisos, lavandería en el sitio y elegantes lámparas de techo
  • Área de estar amplia que se abre a un balcón con pantalla, perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso condominio en planta baja de 615 pies cuadrados, completamente remodelado y listo para mudarse. Está ubicado en una comunidad segura con portón, con estacionamiento privado y una piscina comunitaria resplandeciente. Esta unidad luminosa de 1 dormitorio y 1 baño cuenta con nuevos pisos, lavandería en el sitio y elegantes lámparas de techo. El amplio área de estar se abre a un balcón con pantalla, perfecto para relajarse. No se permiten mascotas y no se permite arrendamiento, lo que garantiza un entorno tranquilo y estable. Con sus elegantes mejoras y excelente ubicación, este condominio es una inversión perfecta para una primera vivienda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $125,000.00
Precio original en que se listó: $169,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 615 Sqft / 57.14 m²
Área Construida: 615 Sqft / 57.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,421.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13101 Memorial Highway 104, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WENDOVER CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WENDOVER CONDO UNIT 104 UNDIV .031% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 189117 OR 17887-3198 1197 1 F/A/U 3022300620040
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622300620040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myra Terwilliger Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2025 10:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Memorial
Número de Calle: 13101
Número de la Unidad: 104
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33161
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 45''
Longitud: W81° 48' 23.2''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11870580 Ver Propiedad en inglés MLS# A11870580
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