Apartamento en venta en 13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183 con MLS-A11871139
13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,020 pies cuadrados de espacio habitable
- Incluye actualizaciones recientes como un techo nuevo (2020) y pintura exterior fresca
- Cuenta con un patio y un balcón perfectos para relajarse
- La propiedad combina actualizaciones modernas con comodidades prácticas en un entorno de vecindario deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La encantadora casa de dos habitaciones y dos y medio baños en condominio ofrece 1,020 pies cuadrados de espacio habitable. Algunas de las actualizaciones recientes incluyen un techo más nuevo (2020), pintura exterior fresca, un sistema de aire acondicionado de 2022 (servicio en agosto de 2025), un calentador de agua completamente nuevo (marzo de 2026), una estufa nueva, un piso de laminado más nuevo y un interior recién pintado. El diseño maximiza el espacio mientras mantiene una sensación abierta y ventilada. Disfrute de la relajación al aire libre en su patio y balcón, perfectos para el café de la mañana o para relajarse en las noches. Esta propiedad combina actualizaciones modernas con comodidades prácticas en un entorno de vecindario deseable. El pago del condominio ha aumentado solo en 100 dólares desde que el propietario lo compró en 2018. Un estacionamiento asignado convenientemente ubicado justo fuera de la unidad con mucho estacionamiento para invitados cerca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13412 SW 62nd Street 103M, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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