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Apartamento en venta en 7935 East Drive 1104, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11871606

📍 7935 East Drive 1104, North Bay Village, FL 33141

$1,200,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de lujo frente al agua en esquina
Ventanas de suelo a techo con vistas al amanecer y atardecer
Ascensor privado que abre directamente al hogar amueblado
Piscina en la azotea, conserje y muelle para yates/kayaks con acceso al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está altamente motivado. Condominio de lujo frente al agua en esquina en Cielo en la Bahía, North Bay Village. Disfrute de vistas impresionantes del amanecer y el atardecer desde esta unidad de esquina con ventanas de suelo a techo, persianas automáticas y dos terrazas espaciosas. El ascensor privado abre directamente a un hogar amueblado de manera hermosa, perfecto para relajarse o entretenerse. Incluye 2 espacios de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Las amenidades incluyen una piscina en la azotea, conserje, centro de fitness y un muelle para yates/kayaks con acceso al océano. Ubicado a minutos de las playas, restaurantes y aeropuertos, en un edificio recientemente renovado con solo 32 residencias, fue renovado en 2023 con un nuevo vestíbulo, techo y muelle. El vendedor considerará vender la unidad completamente amueblada. Esta unidad está vacante y lista para mudarse inmediatamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.17

Ver más unidades mismo edificio: Cielo On The Bay en 7935 East Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 10:41 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 15

Número de unidades en la comunidad o edificio: 36

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,584.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7935 East Drive 1104, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,060.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CIELO ON THE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: HARBOR ISLAND

Restricciones: Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CIELO ON THE BAY CONDO UNIT 1104 BLDG 4 UNDIV 2.7047686% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26716-0364

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090590280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton M. Chiles Elementary School-al

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 5:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 10:41 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 10:43 pm

Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 10:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11

Nombre de la calle: Este

Número de Calle: 7935

Número de la Unidad: 1104

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 10.9''

Longitud: W81° 50' 34.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A11871606

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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