Casa en venta en 21140 NE 26th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A11872995
21140 NE 26th Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Está ubicada en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados
- Cuenta con una habitación de juego adicional con su propio sistema de aire acondicionado
- Se encuentra cerca de la comunidad Highland Lakes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de un piso bien mantenida cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, situada en un lote espacioso de 7,500 pies cuadrados. Hay una habitación de juego adicional con su propio sistema de aire acondicionado, accesible desde el exterior. Está ubicada junto a la muy deseable comunidad Highland Lakes. El plano de piso abierto ofrece un flujo sin interrupciones entre la sala de estar, el comedor, la sala de familia y la cocina, que cuenta con encimeras de granito blanco y electrodomésticos de acero inoxidable. Las mejoras recientes incluyen un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, un nuevo sistema de aire acondicionado, un calentador de agua y paneles solares para una mayor eficiencia energética. Un cuarto de lavandería dedicado y un cobertizo de almacenamiento agregan comodidad. Disfrute de la ubicación privilegiada, a solo minutos del centro comercial Aventura, las playas, las tiendas y la autopista I-95. Vendedor motivado, todas las ofertas son bienvenidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21140 NE 26th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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