Apartamento en venta en 18800 NE 29th Avenue 801, Aventura, FL 33180 con MLS-A11873596
18800 NE 29th Avenue 801, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
Hermoso apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, con cocina abierta, encimeras de granito, lavadora y secadora nuevas y suelos laminados. A poca distancia de Publix, excelentes escuelas en la zona. ¡Debe verlo!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$378,000.00
Precio original en que se listó:
$472,000.00
Ver más unidades mismo edificio:
Venture at Aventura East en 18800 29th Ave Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
26 de enero de 2026 3:51 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Medidas
Área Habitable:
765 Sqft / 71.07 m²
Área Construida:
765 Sqft / 71.07 m²
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Otro
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
11
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,529.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18800 NE 29th Avenue 801, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
VENTURE AT AVENTURA EAST
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VENTURE AT AVENTURA EAST CONDO UNIT 801 UNDIV 0.2365% INT IN C0MMON ELEMENTS OFF REC 24451-0242 COC 24699-3904 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030740070
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sea Breeze Elementary
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
26 de enero de 2026 3:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2025 1:37 am
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de enero de 2026 2:55 am
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
Capital Brokers, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
8
Nombre de la calle:
29th
Número de Calle:
18800
Número de la Unidad:
801
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 57.2''
Longitud:
W81° 51' 22.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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