Apartamento en venta en 820 N Ocean Boulevard 1, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11874010

📍 820 N Ocean Boulevard 1, Pompano Beach, FL 33062

$375,000.00
1 Baños
352 Sqft / 32.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la playa con acceso directo al Atlántico
  • Comunidad única con estilo de vida costero relajado
  • Oportunidad de inversión con alquileres mínimos de 30 días
  • Ubicación cerca del faro de Hillsboro y el muelle de Pompano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una propiedad para invertir o un refugio en la playa sobre la arena. Bienvenido a Serenidad en la Costa, un raro condominio de estudio justo a pasos del Atlántico. Imagina salir por tu puerta con tu equipo de surf o tu mascota y dirigirte directamente a la playa. Ubicado entre el faro de Hillsboro y los restaurantes y tiendas del muelle de Pompano, esta comunidad única ofrece un estilo de vida costero relajado sin los altos gastos de los edificios con grandes comodidades. Con alquileres mínimos de 30 días, tienes la flexibilidad para disfrutarlo tú mismo o generar ingresos sólidos. En un barrio donde los condominios de lujo están surgiendo justo a unas cuadras de distancia, esta es tu oportunidad para asegurarte un pedazo de vida en la playa en uno de los corredores más deseables del sur de la Florida. 1 espacio de estacionamiento no asignado, sin lavandería. El paraíso te espera.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 352 Sqft / 32.70 m²
Área Construida: 352 Sqft / 32.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1951
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,313.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 820 N Ocean Boulevard 1, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $422.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $50.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN SHORES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Shores
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN SHORES CONDO UNIT 1 PER CDO BK/PG: 7129/79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331BM0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Howard Drive
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de septiembre de 2025 2:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de abril de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 820
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 44.3''
Longitud: W81° 54' 47.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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