Apartamento en venta en 2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11874609
2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa condominio de 1 dormitorio y 2 baños con vistas al océano y al centro de la ciudad
- Amplia sala de estar que ofrece la opción de convertirse en un estudio o segundo dormitorio
- Cocina y baños remodelados hace unos años
- Balcon privado y distribución luminosa en condiciones de mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosamente actualizado condominio de 1 dormitorio y 2 baños con vistas al océano y al centro de la ciudad. La amplia sala de estar ofrece la opción de convertirse en un estudio o segundo dormitorio. La cocina y los baños fueron remodelados hace unos años. Disfrute de un balcón privado, una distribución luminosa y condiciones de mudarse. El edificio ha completado la recertificación de 40 años, el vendedor pagará todas las evaluaciones. Se han instalado nuevos ascensores, y las renovaciones del vestíbulo y la piscina comenzarán pronto. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, la basura, el alcantarillado, el cable, el internet y un espacio de estacionamiento asignado. Se incluye un espacio de almacenamiento adicional en el cuarto piso. Gran oportunidad de ser propietario en un edificio con fuertes mejoras y excelente ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
