Apartamento en venta en 2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11874609

📍 2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140

$640,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,121 Sqft / 104.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa condominio de 1 dormitorio y 2 baños con vistas al océano y al centro de la ciudad
  • Amplia sala de estar que ofrece la opción de convertirse en un estudio o segundo dormitorio
  • Cocina y baños remodelados hace unos años
  • Balcon privado y distribución luminosa en condiciones de mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosamente actualizado condominio de 1 dormitorio y 2 baños con vistas al océano y al centro de la ciudad. La amplia sala de estar ofrece la opción de convertirse en un estudio o segundo dormitorio. La cocina y los baños fueron remodelados hace unos años. Disfrute de un balcón privado, una distribución luminosa y condiciones de mudarse. El edificio ha completado la recertificación de 40 años, el vendedor pagará todas las evaluaciones. Se han instalado nuevos ascensores, y las renovaciones del vestíbulo y la piscina comenzarán pronto. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, la basura, el alcantarillado, el cable, el internet y un espacio de estacionamiento asignado. Se incluye un espacio de almacenamiento adicional en el cuarto piso. Gran oportunidad de ser propietario en un edificio con fuertes mejoras y excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $570.91
Ver más unidades mismo edificio: The Riviera Condo en 2401 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 2:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,121 Sqft / 104.14 m²
Área Construida: 1,121 Sqft / 104.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,766.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2401 Collins Avenue 1005, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,111.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE RIVIERA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE RIVIERA CONDO UNIT 1005 UNDIV .00521696% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10838-194 OR 15583-3594 0792 1 COC 23888-3066 08 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260140670

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2025 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: NB Elite Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2401
Número de la Unidad: 1005
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 0.7''
Longitud: W81° 52' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa