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Apartamento en venta en 1656 NW 1st Street, Miami, FL 33125 con MLS-A11874968

📍 1656 NW 1st Street, Miami, FL 33125

$451,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa
Encimeras de cuarzo
Electrodomésticos de acero inoxidable
Ventanas y puertas de alto impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se trata de una nueva construcción de 3 habitaciones y 2 baños con una superficie de 1300 pies cuadrados. La propiedad cuenta con pisos de losa, encimeras de cuarzo y gabinetes de madera blanca. Además, incluye electrodomésticos de acero inoxidable y ventanas y puertas de alto impacto. Esta casa de construcción nueva ofrece la oportunidad de ser tuya y está siendo vendida a través del programa de relleno PHCD para compradores de vivienda por primera vez. Se espera que la propiedad esté completada en octubre de 2025.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $451,000.00

Precio original en que se listó: $451,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.3

Precio de Cierre: $445,000.00

Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,450.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1656 NW 1st Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $240.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATES LAND COS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2 54 41 PB 2-46 LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB N100FT LOT 8 BLK 65 LOT SIZE 38.300 X 100 OR 20710-3821 0802 1 COC 25962-3903 08 2007 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020060250

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:24 am

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 10:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Olde Towne Inter'l Rlty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1656

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33125

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 27.2''

Longitud: W81° 46' 39.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11874968

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,940

Valor Promedio de Vivienda $377,600

Renta Promedio $1,427/mes

Edad Promedio 43 años

Población 55,449

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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