Casa en venta en 831 NW 21st Court, Miami, FL 33125 con MLS-A11971268
831 NW 21st Court, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de valor agregado en el corazón de Little Havana
- Ubicación ideal cerca de Loan Depot Park (Estadio de los Marlins) y con acceso inmediato a River Landing, el Distrito de Salud de Miami, el Centro Cívico, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Downtown de Miami, Brickell y el esperado Parque de la Libertad de Miami
- Conectividad conveniente a las principales autopistas que permiten llegar fácilmente al Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami y a las playas de renombre mundial
- Gran potencial para alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo o futuro redesarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de valor agregado en el corazón de Little Havana en un lote de 5,650 pies cuadrados, esta casa de 2 dormitorios y 1.5 baños con un total de 832 pies cuadrados es un lienzo ideal para renovación, reparación y venta o inversión que produce ingresos. También es una gran oportunidad para un comprador que busque hacer de esta casa su hogar. La propiedad está idealmente ubicada cerca de Loan Depot Park (Estadio de los Marlins) con acceso inmediato a River Landing, el Distrito de Salud de Miami, el Centro Cívico, el Aeropuerto Internacional de Miami, el Downtown de Miami, Brickell y el muy esperado Parque de la Libertad de Miami. La conectividad conveniente a las principales autopistas permite que el Distrito de Artes y Entretenimiento de Miami y las playas de renombre mundial estén al alcance de la mano. Con un fuerte crecimiento en el vecindario, una creciente demanda y proximidad a los principales centros de empleo y estilo de vida, esta propiedad ofrece un gran potencial para alquiler a largo plazo, alquiler a corto plazo (el comprador debe verificar) o futuro redesarrollo. Una oportunidad convincente para los inversores que buscan una ventaja en uno de los vecindarios más dinámicos y en transformación de Miami. SUJETO A LA APROBACIÓN DEL TRIBUNAL DE PROBATE
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 831 NW 21st Court, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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